Kundl – Oberfeld 1. Bauabschnitt

In Bau

Wohnung

Die NEUE HEIMAT TIROL plant in Kundl, Oberfeld 1. BA, eine Wohnanlage mit 25 Eigentumswohnungen zu errichten.

Am östlichen Siedlungsrand der Gemeinde Kundl, auf der GP 240/1, errichtet die Neue Heimat Tirol eine Wohnanlage mit 25 Wohnungen als ersten von insgesamt 4 Bauabschnitten. Das städtebauliche Konzept wurde in einem geladenen Architekturwettbewerb im November 2022 mit dem 1. Preis ausgezeichnet.

Auszug aus dem Juryprotokoll: „Die Baukörper überzeugen in ihrer klaren Verortung und städtebaulichen Positionierung. Optimale Durchwegungen und die Weiterführung der bestehenden Siedlung überzeugen die Jury. Die Außenräume mit ihrem dörflichen Charakter sind gut proportioniert und wirken identitätsbildend. Die innere Organisation der Baukörper wurde zusätzlich sehr löblich hervorgehoben, kompakte Vierspänner Grundrissformen und davor gesetzte Balkone mit gut geplanten Wohnungstypen. Die gut gesetzten Hochpunkte der acht Baukörper ermöglichen eine gute Belichtung. Die Bauabschnitte sind sehr gut organisierbar…“

Die Erschließung der beiden Wohngebäude situiert auf dem südwestlichen Teil des Baufeldes erfolgt über die bestehende Straße Oberfeld, eine Tiefgarageneinfahrt für 43 Stellplätze – entsprechend der Vorgabe der Gemeinde Kundl – wird im Haus B integriert und in weiterer Folge auch als Zufahrt für die Bauabschnitte 2 – 4 dienen. Im Zuge der Fertigstellung des 2. Bauabschnittes wird dann die Garagenausfahrt für das gesamte Wohnquartier (BA 1-4) im nordwestlichen Bereich der Straße Oberfeld erfolgen. 7 oberirdische Besucherparkplätze sind entlang der Aufschließungsstraße vorgesehen, somit wird das Innere der Wohnsiedlung komplett vom motorisierten Verkehr freigehalten.

Konstruktiv folgen die Gebäude der Idee des Skelettbaus mit einem aussteifenden Kern in der Mitte und einer Multibox- bzw. Holzständerfassade. Das äußere Erscheinungsbild wird durch den Wechsel der Struktur der horizontalen und vertikalen Holzlattung geprägt.

Die Heizung wird an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen, auf dem Dach wird eine PV-Anlage installiert. Das Haustechnikkonzept entspricht der Forderung der NHT nach einem Passivhaus + Standard.