Neue Wohnkonzepte – Antworten auf eine sich wandelnde Welt
Geopolitische und wirtschaftliche Veränderungen prägen unsere Gesellschaft – und damit auch die Art, wie wir wohnen. Flexibilität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit rücken stärker in den Fokus. Neue Wohnkonzepte reagieren auf diese Anforderungen: kompakte, anpassbare Räume, geteilte Infrastruktur und innovative Lösungen für ein Leben, das sich ständig verändert.
- Wohnen neu gedacht – für eine Zukunft, die mehr Möglichkeiten bietet.
New-Start-Homes
Wohnen neu gedacht
Die Anforderungen an Raum und Struktursind immer im Wandel. Mit dem Projekt „New-Start-Homes“ startet die NHT eine Initiative für kostengünstiges, flexibles und nachhaltiges Wohnen.
Das Konzept, inspiriert vom angloamerikanischen Modell, wurde von den Expert:innen der NHT weiterentwickelt:
- Reduziert auf das Wesentliche: Klare, offene Grundrisse, leicht möblierbar und anpassbar an unterschiedliche Lebenssituationen.
- Einfach und funktional: Loft-Wohnungen mit nur einer Innentüre, großzügigen Fensterlösungen und Balkonen, die sich durch Dreh- und Faltfenster öffnen lassen.
- Gemeinschaft und Grün: Dachterrassen und bepflanzte Außenflächen schaffen Raum für Begegnung und Erholung.
- Nachhaltig geplant: Minimaler Grundstücksverbrauch und Nachverdichtung in urbanen Räumen helfen, Flächenversiegelung zu vermeiden.
Junges Wohnen
Raum für neue Lebensmodelle – speziell für junge Erwachsene
Das Konzept „Junges Wohnen“ richtet sich an Menschen, die den Schritt in die Selbstständigkeit wagen und dabei Gemeinschaft schätzen. Im Mittelpunkt steht die Idee, leistbaren Wohnraum für junge Erwachsene zu schaffen, der sowohl individuelle Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Bereiche bietet. „Junges Wohnen“ versteht sich als Antwort auf die Bedürfnisse einer Generation, die urban, vernetzt und gemeinschaftsorientiert lebt – und dabei Wert auf Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung legt.
Die Grundprinzipien:
- Flexibilität: Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie sich für Wohngemeinschaften eignen – ideal für Studierende, Berufseinsteiger:innen oder Auszubildende.
- Gemeinschaft: Neben privaten Räumen gibt es Begegnungszonen wie Gemeinschaftsküchen oder Aufenthaltsbereiche, die Austausch und Zusammenleben fördern.
- Nachhaltigkeit: Moderne Energiekonzepte und ressourcenschonende Bauweise sorgen für umweltfreundliches Wohnen und langfristige Kosteneffizienz.
Generationenwohnen
Gemeinsam stark unter einem Dach
Das Konzept „Generationenwohnen“ bringt Menschen unterschiedlichen Alters zusammen – in einem Haus, aber mit Raum für individuelle Bedürfnisse. Es verbindet die Vorteile von Nähe und Gemeinschaft mit der Sicherheit eigener Rückzugsorte. Generationenwohnen ist mehr als ein Wohnmodell: Es ist ein Beitrag zu sozialer Verantwortung, Nachhaltigkeit und Lebensqualität – für heute und morgen.
Was macht Generationenwohnen besonders?
- Miteinander statt nebeneinander: Jung und Alt teilen Alltag und Erfahrungen.
- Privat und gemeinsam: Flexible Grundrisse schaffen Platz für Begegnung und Ruhe.
- Nachhaltig gedacht: Ressourcenschonende Bauweise und geteilte Infrastruktur reduzieren Kosten und Umweltbelastung.
- Sozialer Mehrwert: Gegenseitige Unterstützung – vom Kinderhüten bis zur Alltagshilfe – stärkt das Zusammenleben.
Altersgerechtes Wohnen
Komfort und Sicherheit für jedes Alter
Altersgerechtes Wohnen bedeutet, selbstständig zu leben und dabei auf Komfort und Sicherheit nicht verzichten zu müssen. Das Konzept verbindet barrierefreie Gestaltung mit einer Umgebung, die Gemeinschaft und Lebensqualität fördert.
Was macht altersgerechtes Wohnen aus?
- Barrierefreiheit: Keine Hindernisse, kurze Wege, schwellenlose Zugänge und durchdachte Grundrisse.
- Komfort: Breite Türen, leicht nutzbare Räume und eine Ausstattung, die auch bei eingeschränkter Mobilität funktioniert.
- Gemeinschaft: Begegnungsräume schaffen Möglichkeiten für Austausch und soziale Kontakte.
- Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und schont Ressourcen.
Betreubares und Betreutes Wohnen
Selbstbestimmt bis ins hohe Alter
Das Konzept verbindet Eigenständigkeit und Sicherheit: Menschen sollen so lange wie möglich selbstbestimmt wohnen – mit der Option, bei Bedarf Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Betreubares und betreutes Wohnen schafft ein Umfeld, in dem Lebensqualität, Sicherheit und Selbstbestimmung Hand in Hand gehen – für ein gutes Gefühl in jeder Lebensphase.
Die Idee dahinter:
- Individuell und flexibel: Eigene Wohnungen mit allen Annehmlichkeiten für ein selbstbestimmtes Leben.
- Gemeinschaft erleben: Begegnungsräume fördern Austausch und soziale Kontakte.
- Unterstützung nach Maß: Von kleinen Alltagshilfen bis zur umfassenden Betreuung – alles ist möglich, aber nichts verpflichtend.
- Barrierefrei und zukunftsorientiert: Architektur und Ausstattung sind auf Komfort und Mobilität im Alter ausgelegt.
5-Euro-Wohnen
Tirols erstes Wohnprojekt mit einem Mietpreis von rund fünf Euro pro m² steht in Schwaz und wurde von der NHT gemeinsam mit der Stadtgemeinde Schwaz und dem Land Tirol umgesetzt. Damit hat die NEUE HEIMAT TIROL neue Maßstäbe für leistbares Wohnen gesetzt und nicht nur österreichweit eine Vorreiterrolle eingenommen. Bis heute wurden insgesamt drei 5-Euro-Wohnbauten errichtet.
Maßgeblich für die Erreichung der 5-Euro-Bruttomiete waren neben einer kompakten Planung, geringen Grund- und Baukosten auch der Eigenmittelansatz, eine günstige Bankfinanzierung und ein erhöhtes Wohnbauförderungsdarlehen.
Mehr Informationen zum 5-Euro-Wohnbau
Zum Projekt Schwaz Freiheitssiedlung