Innsbruck – Nachverdichtung Andechsstraße

Die NEUE HEIMAT TIROL errichtet in Innsbruck, Andechsstraße, eine Wohnanlage mit 24 Mietwohnungen sowie einer Gewerbeeinheit zu errichten.

Durch die Nachverdichtung in der Andechsstraße werden 24 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche (Konditorei) geschaffen. Der Baukörper ist 4‐ geschoßig konzipiert, wobei die oberen drei Geschoße als „New‐Start Homes“ mit einer Wohnnutzung ausgeführt werden.

Die Wohnungen verfügen über optimierte, flexible Raumkonzepte. Von offenen Grundrissen bis zu den üblichen Zimmereinteilungen werden sie als „Starter“ Wohnungen mit standardisierten Nasszellen in Form von vorgefertigten Elementen, und privaten Freiflächen in Form von raumhohen öffenbaren Elementen die als Sicht‐ und Sonnenschutz dienen, konzipiert. Diese werden mit Möglichkeiten individueller Bepflanzung angeboten.

Die Dachflächen werden extensiv begrünt und mit auf Dachflächen parallel aufgeständerten Photovoltaikanlagen ausgestattet.

Durch das Abheben der Obergeschoße und einem eingerückten Erdgeschoß entsteht eine großzügige Offenheit und Durchflechtung mit dem neu gestalteten Park und Grünraum.

Im Erdgeschoß sind eine gewerbliche Nutzung, sowie zugeordnete Allgemeinräume für die BewohnerInnen angeordnet.

Unter dem Baukörper wird eine 1‐geschoßige Tiefgarage mit 45 Stellplätzen errichtet. Die Zu‐ und Abfahrt erfolgt über die Andechsstraße. Die Wohnanlage ist kompakt organisiert und ermöglicht im gesamten Gebäude kürzeste aber vor allem auch unbeschwerliche Wege.

Die Planung für dieses Projekt stammt vom Architektenbüro driendl architects.