Innsbruck – Pradl Ost 3. Bauabschnitt

Die NEUE HEIMAT TIROL errichtete in Innsbruck – Pradl Ost – im 3. Bauabschnitt 135 Mietwohnungen sowie Räumlichkeiten für eine Kinderkrippe samt Tiefgarage. Die Gesamtbaukosten betragen rund 30 Mio. Euro.

Details:

• 04 Einzimmer-Wohnungen
• 86 Zweizimmer-Wohnungen
• 34 Dreizimmer-Wohnungen
• 11 Vierzimmer-Wohnungen

Die Bebauung besteht grundsätzlich aus drei winkelförmigen Baukörpern, die von Norden beginnend mit Bauteil A, B und C bezeichnet sind. Die durch die Baukörperanordnung entstehenden Innenhöfe mit ihren unterschiedlichen Funktionen sind absolut verkehrsfrei geplant.

Die Gebäudehöhe ist mit 4 und 5 oberirdischen Geschoßen festgelegt. Die geplanten Wohnungen sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Jeder Wohnung ist ein Balkon mit Pflanzentrog und Rankgerüst vorgelagert.

Im Erdgeschoß von Baukörper C befindet sich eine Kinderkrippe mit 3 Gruppen und im Süden vorgelagerter großzügiger Spielfläche. Im Hof zwischen Baukörper B und C befindet sich in Verlängerung der übergeordneten fußläufigen Erschließung ein dreidimensionaler Spielplatz, der als zentraler Treffpunkt mit seinen Erhöhungen und Vertiefungen eine Verbindung zwischen der bestehenden Bebauung im Westen und dem zukünftigen Stadtteilplatz im Osten darstellt.

Eine zentrale Quartiersgarage ist als oberirdisches eingeschoßiges Bindeglied zwischen Bauteil B und C geplant. Die Ein- und Ausfahrt erfolgt ausschließlich über die bereits neu gestaltete Türingstraße ins erdgeschoßige Parkdeck.

Für überschaubare Energiekosten sorgen drei PV-Anlagen am Dach mit einer Gesamtleistung von 235 Kilowatt-Peak. Der überschüssige Strom wird über ein Mieterstrommodell auf die teilnehmenden Haushalte aufgeteilt. Großzügige Grünflächen und ein zentraler Treffpunkt mit einem innovativ gestalteten Spielplatz im Innenhof tragen zusätzlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.